成都跟进限购松绑城市升级

住房限购政策取消的城市名单正在扩大，很近传闻成都也加入到这个阵营之中。发轫于呼和浩特的取消住房限购，从东部地区向中西部蔓延、从三线城市向直辖市升级。

成都取消限购的消息在上周已经传出，7月19日，有中介机构人士向《*一财经日报》记者称，7月16日，成都有关部门召集开会，对取消限购进行了口头通知，但是没有正式下发文件。而其他多家机构人士也称，现在实际已经放开限购。

昨天，央视财经的报道证实了上述消息。

7月20日，位于成都市二环路旁的癫痫病的危害一个新盘销售代表向本报记者称，在上周已经帮客户办理了手续。这位客户是因拆迁购置新房，但是其名下已有两套住房，房管部门此前一直不给办理，近日顺利办下相关手续。

本报记者从其他多个渠道得到的消息也称，成都取消限购“只做不说”，没有政策文件，但在实际操作中已经取消了此前限购政策下购房的前置条件。不过，这些来自市场方面的传闻并没有得到成都市官方部门的确认。

上个月，成都市发布了稳增长的22条措施，其中就提出“优化房地产政策。促进居民首套房和改善性住房消费”。本报记者在发布会上曾提问是否意味着成都准备放开限购，成都市发改委副主任孙廷云当时表示，“将严格按照*政策执行”。

成都2011年2月推出住房限购政策，在全国各城市中开启了温和限购的先例——住房限购范围为该市中心城区癫痫病的急救措施，并不涉及到郊区县。2011年11月也曾传出成都松动限购——以家庭为单位放松至以个人为单位。成都市房管局当时表态：“成都继续坚决执行住房限购政策。”随后此前放出消息的中介及新银川洛永宁县癫痫的治疗医院那里很好盘销售代表称：“房管局又把政策收紧了。”

不过，当时形势非现在所能比。中原地产很近发布的成都楼市上半年报告显示，成都市一手商品住宅供应面积827.67万㎡，环比下降38.23％，同比下降35.59％；成交1138.48万㎡，环比下降6.4％，同比下降17.3％。

上周日，本报记者走访了成都中心城区及郊区多个楼盘，从售楼部的人流量来看，销售形势郑州哪家治疗癫痫病专业医院很好显得冷清。部分楼盘已经交房，但是仍有不少剩余未完成销售，力推现房。而位于城东郊区主打刚需的楼盘甚至滞销。

中原地产的报告还称，成交量的下滑并没有带来成都房价的整体下跌。上半年主城区商品住宅成交价格环比上涨1.22％，同比上涨10.91％。

成都市全程机构董事长蒋晓冬对本报记者称，今年上半年，成都房价其实是下行的。因为郊区低价位销售比较惨淡，而主城区内住房销售形势相对较好，成都房价下行在数据上没有体现。

锐理数据平台品牌营销总监郭洁向本报记者表示，今年上半年，成都楼市的刚需市场是量缩、价格有所下跌，改善性住房市场萎缩得比较厉害。“限购取消与否并不重要，重要的是要取消限贷”。

很近，济南、厦门、杭州、济南、武汉等地先后取消限购或者“只做不说”，成都的加入再次壮大了这一阵营。